1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Эксплуатационно-технический отдел входит в состав административно-хозяйственной части академии и непосредственно подчиняется проректору по административно-хозяйственной работе (АХР).
1.2. Основными направлениями его работы являются:
- содержание в рабочем состоянии зданий, и сооружений, сетей теплоснабжения, водопровода и канализации электрических сетей и электрооборудования, телефонных сетей, организация проведения текущего и капитального ремонта учебных корпусов и общежитий;
- учет и хранение всей технической документации, своевременное обновление их;
- учет расходования энергоресурсов (теплоэнергия, электроэнергия, горячая и холодная вода);
- осуществление технического надзора за состоянием зданий и сооружений и надзора за качеством выполнения ремонтно-строительных работ подрядными организациями;
-выполнение текущего ремонта зданий и сооружений, ремонт электро-оборудования, сантехнического оборудования, средств связи.
1.3. Сведения о зданиях:
- общее количество зданий – 5 учебно-лабораторных и 3 общежития;
- общая площадь зданий – 43938м², из них учебно-лабораторных – 26102м², общежития - 17836м².
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
2.1 Организация ремонтной службы академии
2.2 Составление дефектных ведомостей, определение объемов ремонтных работ и составление проектно-сметной документации на ремонт объектов.
2.3 Расчет потребности в материальных ресурсах для проведения ремонтных работ
2.4. Разработка годовых планов ремонта и обслуживания зданий и инженерных систем
2.5. Осуществление технического надзора за ремонтно-строительными работами, выполняемыми подрядными организациями.
2.6. Приемка в эксплуатацию объектов после ремонта.
2.7. Обеспечение безаварийной и надежной работы всех инженерных систем и всех видов оборудования, его правильной эксплуатации, осуществление его качественного обслуживания и ремонта.
2.8. Контроль за соблюдением правил и норм охраны труда и техники безопасности при обслуживании и при производстве ремонтных работ.
3. ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА
4. ФУНКЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОТДЕЛА
4.1. Координация деятельности подрядных организации, принимающих участие в ремонтно-строительных работах и контроль за качеством выполнения работ, проверка объемов скрытых работ.
4.2. Обеспечение работников отдела необходимыми материалами, инструментом и ежедневная постановка задач для выполнения работ по обслуживанию и ремонту зданий и их систем.
4.3. Сбор, анализ поступающих служебных записок на ремонт или обслуживание помещений зданий, определение сроков их исполнения и информирование руководителей подразделений.
4.4. Годовое и перспективное планирование ремонтно-строительных работ, согласование проектов планов с проректорами и деканами факультетов, с главным бухгалтером и с ПФО.
4.5. Взаимодействие с органами Государственного пожарного надзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, с управлением по надзору за использованием недр, и предоставление соответствующих отчетов.
4.6. Подготовка и отправка требуемых статистических или отчетных данных в Министерство здравоохранения и социального развития.
4.7. Проверка подразделений и кафедр академии на предмет соблюдения требований правил пожарной безопасности, проверка наличия индивидуальных средств защиты от пожара, при необходимости принимаются меры по доукомплектованию.
4.8. Проведение аттестации рабочих мест, определение вредных факторов, влияющих на здоровье сотрудников с целью принятия мер по устранению или снижению вредных факторов. В случае невозможности полного устранения вредных факторов определяются компенсирующие льготы.
4.9. Проверка кафедр и других подразделений академии на предмет соблюдения обязательных требований в области охраны труда и выполнения предписаний органов государственного контроля.
